记者日前从合肥市房地产管理部门了解到，今年1~7月份，合肥市房地产开发投资达到231.6亿元，同比增长达49.81%。不过，目前开发企业的自有资金率较低，只有不足四成的资金是由开发商自筹的。

　　据此前透露，今年上半年合肥市房地产投资179.96亿元，其中，住宅开发投资达125.49亿元。同比分别增长了近47%和29%。目前，投资速度并未减缓。今年1~7月份，合肥市房地产开发投资达231.6亿元，住宅投资166.53亿元，同比分别增长了49.81%和35.14%。

　　而据招商部门的统计，今年1~7月，该市累计引资超过500亿元。其中，城市基础设施及房地产开发实际引资占到了总量的43.4%。

　　不过，一个值得关注的信息是：目前开发企业的自有资金率较低，抗风险能力不强。据房产部门分析，房产开发投资中国内贷款占到了15.04%，外资利用达到2.2%，自筹资金37.77%，收取定金、预付款、个人按揭占到了44.99%。