2008年造价工程师案例分析考试习题解析(五)
(发布时间: 2008-8-18 16:31:26 来自:)
 答案:
  问题(1):编制借款还本利息计划表,见表1-23


  流动资金借款年利息=300×3%=9(万元)
  问题(2):
  固定资产原值:3100×90%+32.55+89.08=2911.63(万元)
  残值:2911.63×5%=145.58(万元)
  各年固定资产折旧费:(2911.63-145.58)÷8=345.76
  无形资产摊销额=3100×10%÷8=38.75(万元)
  问题(3):编制项目资本金现金流量表,见表1-24


  问题(4):采用试算内插法,计算资本金财务内部收益率。
  设i1=45% 得NPV1=49.39
  设i2=50% 得NPV2= -80.24
  则:
  IRR=45%+[49.39/(49.39+︱-80.24︱)] ×(50%-45%)=46.91%
  项目资本金财务内部收益率为46.91%,大于投资者最低可接受收益率,说明投资获利水平大于要求,该项目可以接受。

 

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